Ipoteca

Un'ipoteca è un metodo di usando la proprietà come sicurezza per il pagamento di un debito.

L'ipoteca di termine (dal francese di legge, dall'impegno guasto di Lit.) si riferisce il dispositivo legale utilizzato nell'assicurazione della proprietà, ma è inoltre comunemente usata riferirsi al debito assicurato dall'ipoteca.

Nella maggior parte delle giurisdizioni ipoteche sono associate fortemente con i prestiti assicurati sul bene immobile piuttosto che l'altra proprietà (quali le navi) ed in alcuni casi soltanto terra può essere ipotecata. Organizzando un'ipoteca è visto come il metodo standard da cui gli individui o i commerci possono comprare il bene immobile residenziale o commerciale senza la necessità di pagare immediatamente il valore completo.

In molti paesi per l'acquisto domestico è normale essere costituito un fondo per da un'ipoteca. In paesi in cui la richiesta della proprietà domestica è più alti, mercati interni forti hanno sviluppato, considerevolmente in Gran Bretagna, in Spagna e negli Stati Uniti.